Apartamento, 13m² No Localizado em Casa Amarela em Recife, PE
Leilão JudicialRecife, PE
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Descrição do bem 0001758-64.2015.5.06.0141 Data do edital: 13/07/2026 Apartamento nº 102 (cento e dois), localizado no 1º pavimento elevado do EDIFÍCIO MORADA PAULA BATISTA, com frente para a Rua Paula Batista, bairro de Casa Amarela, nesta cidade. Composto de: varanda, uma sala, dois quartos sociais, uma suíte, um bwc social, uma circulação, um bwc suíte, uma cozinha/serviço e uma vaga de garagem 47, localizada no 1º pavimento vazado, com uma área privativa de 60,13m2, área de garagem de 11,00m2 área comum de 28, 44m2, perfazendo uma área total de 99,57m2 Registro de matrícula 72.416 2º Registro de Imóveis do Recife Ressalvas: O Apartamento acima descrito fora penhorado e avaliado conforme os dados constantes da Certidão Narrativa oriunda do 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Recife/PE. Localização do bem: Rua Paula Batista, nº 270, ap 102 EDF MORADA PAULA BATISTA - Casa Amarela CEP: 52070-070 RECIFE/PE Valor da Avaliação: R$ 300.000,00 Data da avaliação: 09/01/2026 Valor da Execução: R$ 65.257,83 Forma de Pagamento: O arrematante terá o prazo máximo de 24hrs para realizar o pagamento do valor total da arrematação, mais 5% (comissão do leiloeiro). - Banco do Brasil ou Caixa
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 150.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 168.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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