Apartamento, 3 Dormitórios e 2 Vagas em Salvador, BA
Salvador, BA
Sobre este imóvel
Apartamento 68m², 3 dormitórios e 2 vagas, Salvador/BA - Desocupado. Apartamento nº 801 do prédio residencial solar dos bandeirantes, localizado no 8° Pavimento, integrante do "Loteamento denominado Parque Recreio dos Bandeirantes", situado no subdistrito de São Cristóvão, zona urbana desta capital. Edificado em área de terreno próprio. Acessão: Composto de 3 (três) dormitórios, sendo uma suíte, circulação, banheiro social, banheiro da suíte, cozinha/ área de serviço, banheiro de serviço, e varanda gourmet, com área real privativa principal de 67,775m², área privativa acessória de 20,70m², área real total privativa de 88,475m², área total privativa equivalente de 69,845m² denominada como parte de propriedade exclusiva, área comum principal real de 34,50m², área comum principal equivalente de 19,235m², área total real de 122,97m², área total equivalente 89,08m², com fração ideal de 2,039% (49,08m²), com duas vagas de estacionamento de 2,30 x 4,50m. Matrícula nº 200.626 do 2º Ofício de Registro de Imóveis Circunscrição de Salvador/BA. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 969567-2. Código do Imóvel: 11906. Endereço: Rua Coribe n° 157, Residencial Solar dos Bandeirantes, apt° 801, Jardim Margaridas, Salvador/BA, CEP 41502-365. Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aprox. do IPTU: R$ 1.442,25. Valor aprox. condomínio mensal: R$ 550,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, envie e-mail para [email protected] - Caso deseje financiar por outra instituição financeira, consultar diretamente na
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 262.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 293.888,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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