Apartamento, Aeroclube em João Pessoa, PB
Rua Vereador Gumercindo Barbosa Dunda, 308, Aeroclube — João Pessoa, PB
Sobre este imóvel
Apartamento no Edifício Diego Rivera, bairro Aeroclube, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar, varanda, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Unidade autônoma tipo 2 sob nº 103 com área privativa real de 74,82m², área de uso comum de 57,80m² (inclusive vaga de garagem), área total real de 132,62m², fração ideal de 0,802% e cota ideal do terreno de 20,47m².
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 226.104,93, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 253.237,52. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 226.104,93). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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