Apartamento, Alto da Pompéia em Piracicaba, SP
Avenida Rio das Pedras, nº 2201 — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,95m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Apartamento de nº 301, localizado no 2º andar do Bloco 25 do "Condomínio Residencial Parque Piazza Bellini", situado na Avenida Rio das Pedras, nº 2201, no Bairro Pompéia, em Piracicaba/SP. O imóvel possui 45,95 m² de área construída privativa, com um total de 160,279 m² de área construída, incluindo áreas comuns. O apartamento tem direito à utilização das vagas de garagem nºs 364 e 365, que estão inseridas na área comum de divisão não proporcional do condomínio.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 90.678,39, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 98.839,45. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.