Apartamento em Arapongas, PR
Arapongas, PR
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Pinta Roxo, 41, Condomínio Residencial Pinta Roxo - Apartamento 303, Vila Cascata, Arapongas, PR, CEP: 86701460 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 675 m2 de área terreno, 115,07 m2 de área construída, 115,07 m2 de área privativa, 50,43 m2 de área comum. Matrícula(s): 32.482. Cartório: 2o CRI DE ARAPONGAS. Inscrição da Prefeitura: 416037/ 01.10.0010.0080.011. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 02.26430 Área Privativa: 115.07 m2 Área Terreno: 675.0 m2 Área Comum: 50.43 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 32.482 Cartório de Registro: 2o CRI DE ARAPONGAS Inscrição na Prefeitura: 416037/ 01.10.0010.0080.011 IPTU Anual: R$ 1.375,21 Condomínio Mensal: R$ 357,76 Valor Avaliado: R$ 337.000,00 Valor Alvo: R$ 337.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. BAIXA DE ÔNUS AV. 05 DA MATRÍCULA 32.482, C. O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ A BAIXA DO ÔNUS, SEM PRAZO DETERMINADO, D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 303.300,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 330.597,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.