Apartamento, Atlântida em Xangri-Lá, RS
Avenida Paraguass, 1001 - Atlântida - Xangri-Lá / RS — Xangri-lá, RS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Avenida Paraguassu, 1001, Apto 207, Bloco I-2 - Condomínio Rossi Atlantida, Atlântida, Xangri-Lá, RS, 95588000 Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 130 m² de área construída, 130 m² de área privativa, 41 m² de área comum. Matrícula(s): 97.880,97.849,98.176. Cartório: 1º CRI DE CAPÃO DA CANOA. Inscrição da Prefeitura: 28212-360.0009.0001.0023.001. Taxa de condomínio: R$ 817,79 IPTU anual: R$ 3.625,61
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 592.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 646.152,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.