Apartamento, Atuba em Pinhais, PR
Pinhais, PR
Sobre este imóvel
DIREITOS sobre APARTAMENTO n. 07 (sete), Tipo CT AP2-52, Pavimento 1º, BLOCO n. 04 (quatro), do "CONJUNTO RESIDENCIAL GRACIOSA", com área construída de 52,17m², área exclusiva de 52,17m², área comum de 43,95m², e fração ideal do solo de 0,00603; Conjunto esse edificado sobre o lote de terreno n. 01 (um), situado no Bairro Atuba, neste Município e Comarca, medindo 227,70 metros de frente para a rua "F"; por 32,00 metros no lado esquerdo de quem do terreno olha a referida rua, em ângulo obliquo, confrontando com a área de Vila Jacob Mehl, novamente em ângulo obliquo, na distância de 306,40 metros, confrontando com terreno de propriedade de Mauricio Ricardo Santos; novamente em ângulo oblíquo, na distância de 62,30 metros, confrontando com propriedade de F. Slavieiro e filhos; daí em ângulo reto, na distância de 50,00 metros confrontando com lado do lote n. 02; e finalmente, em ângulo reto, na distância de 100,00 metros, confronta com outro lado do lote n. 02, até encontrar a rua "F", perfazendo a área total de 22.751 16m, de forma regular, localizado na Rua Waldemar Costa Lima, 231 Atuba Pinhais/PR. Demais características constantes na matricula nº 27.903 do CRI de Pinhais/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 210.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 228.900,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.