Apartamento, Aviação em Praia Grande, SP
Rua Padre José de Anchieta, 199 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 93 m² com 1 vaga, localizado na Praia da Aviação, Praia Grande, SP. Descrição: Este apartamento possui uma área útil de 93,11 m² e está situado no segundo pavimento do Residencial Fabio Henrique, na Rua Padre José de Anchieta, 199, na Vila Antártica II, Praia Grande, SP. O imóvel conta com uma vaga de estacionamento coletiva, disponível por ordem de chegada. A área comum do apartamento é de 46,10 m², totalizando uma área construída de 139,21 m². O apartamento é confrontante com outros imóveis e possui vista para a área de recuo do prédio. É importante ressaltar que existem débitos tributários associados ao imóvel, totalizando R$ 150.538,42, além de um débito específico da ação no valor de R$ 13.091,48.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 285.153,63, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 319.372,07. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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