Apartamento, Aviação em Praia Grande, SP
Avenida São Pedro, nº 201 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 101m² em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Aviação, em Praia Grande, SP, com área privativa de 101 m² e área total de 139,668 m². O apartamento nº 54 está situado no 5º pavimento do Edifício Residencial Luara e possui direito a 1 vaga de garagem coletiva. O imóvel encontra-se ocupado, sem ações judiciais mapeadas nem ônus registrados. A região é central e valorizada, próxima à orla e a pontos como o Parque da Cidade e a Praia do Canto do Forte, sendo uma boa oportunidade para moradia, veraneio ou investimento. O lance inicial é de R$ 333.992,05, com um desconto de aproximadamente 40% em relação ao valor de referência de R$ 556.653,42. A condição de pagamento pode ser à vista ou por financiamento, conforme edital.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 333.992,05, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 374.071,10. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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