Apartamento, Aviação em Praia Grande, SP
Rua Monte Castelo, nº 78 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Cobertura duplex de 176,66m² em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento duplex número 132, localizado no pavimento de cobertura do Edifício Residencial Solar dos Reis, situado na Rua Monte Castelo, 78, na Vila Balneária Ipanema Guassu, com a área útil de 176,6664 m², área de garagem de 19,7400 m² e área comum de 69,6449 m². A área construída totaliza 266,0513 m², com fração ideal de terreno equivalente a 4,9081% do todo. O apartamento possui vagas privativas de garagem numeradas 33 e 34, localizadas no pavimento térreo, cada uma com área total de 9,87 m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.151.166,58, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.254.771,57. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.