Apartamento, Balneário Perequê em Porto Belo, SC
Rua Arnoldo Tomé dos Santos, 357 - Apt 603 - Balneário Perequê - Porto Belo / SC — Porto Belo, SC
Sobre este imóvel
Apartamento nº 603, localizado no 6º pavimento tipo, do Condomínio Edifício Walvis Bay Home, situado na rua Arnoldo Tomé dos Santos, nº 357, bairro Balneário Perequê, município de Porto Belo, Estado de Santa Catarina, com área real privativa de 141,6500m², área real comum de 32,7609m², área real total de 174,4109m², e 24,2320m² ou 2,6909% de fração ideal do terreno com área de 900,5280m². Confronta frente ao Noroeste, com a rua Arnoldo Tomé dos Santos; fundos ao Sudeste, com o Apartamento nº 601, hall de entrada e Apartamento nº 602; lateral Nordeste, com o Apartamento nº 601; lateral Sudoeste, com o Apartamento nº 602. Imóvel objeto da matrícula nº 37.134 do Registro de Imóveis de Porto Belo/SC. Inscrição Municipal: 01.02.021.0307.011.001. Vaga de Garagem nº 23 (Dupla), localizada no 2º pavimento - garagem 02, do Condomínio Edifício Walvis Bay Home, situada na rua Arnoldo Tomé dos Santos, nº 357, bairro Balneário Perequê, município de Porto Belo, Estado de Santa Catarina, com área real privativa de 24,0000m², área real comum de 22,0068m², área real total de 46,0068m², e 3,2551m² ou 0,3615% de fração ideal do terreno com área de 900,5280m². Confronta frente ao Sudoeste, com a área de circulação das garagens; fundos ao Nordeste,
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 966.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.081.920,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 966.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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