Apartamento, Barra da Tijuca em Rio de Janeiro, RJ
Rua César Lattes, 1000, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ — Rio de Janeiro, RJ
Sobre este imóvel
Apartamento 903 do Bloco 1 do condomínio London Green, com direito a uma vaga de garagem coberta de uso indistinto no subsolo e corresponde fração ideal de 50/30.000 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 46976, situado na Rua Cesar Lattes (Físico) nº 1000, na Freguesia de Jacarepaguá, Bairro Barra da Tijuca, na Cidade do Rio de Janeiro – RJ. Imóvel objeto da matrícula nº 329.319 do Registro de Imóveis do 9º Ofício da Capital - RJ. Cadastro Municipal nº 3178050-5. Obs.: i) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do condomínio e do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 704.118,18, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 788.612,36. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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