Apartamento, Barranco em Taubaté, SP
Avenida Garcilio Da Costa Ferreira, 250 — Taubaté, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Taubaté, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 23 localizado no 2º pavimento da torre 1, do empreendimento denominado Condomínio Residencial Vie Nouvelle, com área privativa de 90,54 m². O imóvel possui vagas de garagem nºs 241 e 242, localizadas no subsolo, com área privativa de 10,35 m² (cada vaga). O apartamento está ocupado e o pagamento deve ser feito somente à vista. Lance mínimo: R$ 394.216,78.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 394.216,78, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 429.696,29. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.