Apartamento, Bela Vista em São Paulo, SP
Rua 13 De Maio, 1429, Apartamento Duplex 8, Edifício Amélia — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento duplex de 645m² com 5 vagas em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel localizado no Edifício Amélia, na Bela Vista, próximo à Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista, Beneficência Portuguesa, Oswaldo Cruz e metrô Brigadeiro. O apartamento possui 645,05 m² de área construída e 782,47 m² de área de terreno. A composição interna inclui 4 dormitórios, 1 escritório, 4 banheiros, 1 lavabo, 5 salas, 1 cozinha, 2 áreas de serviço e 1 varanda. O status de ocupação é ocupado e a visitação não está disponível. O IPTU anual é de R$ 22.953,80 e o condomínio mensal é de R$ 12.004,80. O valor avaliado é de R$ 4.661.000,00, com um valor alvo de R$ 3.487.000,00. O pagamento pode ser feito à vista ou financiado em até 420 meses. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.315.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.712.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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