Apartamento, Bela Vista em São Paulo, SP
Rua Manoel Dutra, nº 548, 1306 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Bela Vista, São Paulo. Descrição: Trata-se do Apartamento nº 1306, localizado no 13º andar do condomínio “SNAP BELA VISTA”, situado na Rua Manoel Dutra, nº 548, no bairro Bela Vista, município de São Paulo/SP. O apartamento possui 28,670 m² de área privativa e 16,155 m² de área de uso comum, totalizando 44,825 m² de área real. O imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais da capital paulista, oferecendo excelente potencial para moradia ou investimento, com ampla infraestrutura urbana e proximidade com centros comerciais e de serviços.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 299.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 325.910,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 36% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 171.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.