Apartamento, Bigorrilho em Curitiba, PR
Curitiba, PR
Sobre este imóvel
Apartamento sob nº 52 (cinquenta e dois), com a área construída exclusiva de 95,10m2, área construida comum de 47,90m2 e a área construida correspondente ou global de 143,00m2, localizado no 4º (quarto) andar do EDIFÍCIO NOSSA SENHORA DO ROCIO, situado à rua Dezembargador Otavio do Amaral nº 725, nesta Capital e a fração ideal de 0,083333 que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o dito prédio está construido, terreno este constituído do lote nº D-7 da planta Ross, com a indicação fiscal nº 6.000, quadra 051, setor 13 do Cadastro Municipal, medindo 11,00m (onze metros) de frente para a rua Dezembargador Otávio do Amaral, antiga rua Capitão Souza Franco, nesta cidade, por 45,20m (quarenta e cinco metros e vinte centímetros) de extensão da frente aos fundos de um lado, onde confronta com terreno de Aloize Jaskzersk, 50,50m (cinquenta metros e cinquenta centímetros) do outro lado, divisando com terreno de Angela Lashk e na linha de fundos é formada por dois segmentos, um com 5,70m (cinco metros e setenta centímetros), onde confronta com terreno Genesio Moreske e o outro com 10,00m (dez metros), onde confronta com terreno de Cezario Garrido. Na área construída correspondente ou global de dito apartamento está incluída a área de 22,00m2 relativa a vaga para estacionamento de um veiculo na garagem coletiva do prédio, situada no subsolo do mencionado edifício, localizado na Rua Desembargador Otávio do Amaral, 725, Bigorrilho, Curitiba/PR. Indicação Fiscal: 13.051.031.009-5. Inscrição Imobiliária: 11.1.0009.0184.005. Localização: Latitude: 25.430379°/ Longitude: -49.294815°. Demais características constantes na matricula n°10.295 do 1° CRI de Curitiba/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 254.186,14, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 277.062,89. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.