Apartamento, Bonfim Paulista em Ribeirão Preto, SP
Bonfim Paulista, nº 985 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,50m² em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, SP. Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 31, localizada no 3º pavimento do bloco C, torre 4 (Paris), do Lar França. O imóvel possui uma área privativa de 42,50 metros quadrados e uma vaga de garagem indeterminada. A área comum de divisão não proporcional é de 25,120 metros quadrados, e a área comum de divisão proporcional é de 25,571 metros quadrados, totalizando uma área de 93,191 metros quadrados. O empreendimento está edificado sobre um terreno com a área de 18.597,82 metros quadrados.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 109.863,91, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 119.751,66. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.