Apartamento, Brooklin em São Paulo, SP
Avenida Santo Amaro, 3800 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 24,43 m² localizado em São Paulo. Descrição: Oportunidade no ON Flórida, empreendimento moderno e sofisticado localizado na Av. Santo Amaro, nº 3.800, bairro Brooklin, São Paulo/SP. A unidade U-1511 é um Studio com 24,43 m² de área privativa, apresentando layout funcional e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma localização privilegiada. Situado no coração do Brooklin, o empreendimento oferece acesso facilitado a importantes polos empresariais, centros comerciais, restaurantes, serviços e opções de lazer. A localização se destaca pela excelente mobilidade, estando próxima à Estação Campo Belo, ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Morumbi, ao Shopping Ibirapuera e à Ciclovia Luís Carlos Berrini. O ON Flórida foi concebido para atender às demandas do estilo de vida urbano contemporâneo, reunindo infraestrutura moderna, praticidade e conforto. Débitos (Condomínio e IPTU) 100% quitados até a data do leilão. Diferenciais do Empreendimento incluem áreas comuns como Coworking, Lobby, Fitness, Rooftop e Megalounge, além de unidades com portas com fechadura inteligente, sistema de aquecimento central, ar-condicionado e tomada USB dupla.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 236.521,49, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 257.808,42. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.