Apartamento, Butantã em São Paulo, SP
Rua Domingos Olímpio, nº 200 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento com 77,45 m² no Butantã, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Domingos Olímpio, nº 200, Butantã, São Paulo, SP. O apartamento nº 52 está situado no 5º andar do Edifício “B” do Condomínio Residencial Piemonte, com área privativa de 77,450 m² e área total de 123,853 m², incluindo uma vaga simples tipo “P” no subsolo com área total de 24,627 m². O imóvel possui frações ideais do terreno e das áreas comuns do condomínio. O arrematante será responsável por eventuais débitos de IPTU, taxas de condomínio e outros encargos. O valor do imóvel está 27% abaixo na 2ª praça, e a condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 822.626,94, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 896.663,36. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.