Apartamento, Caiçara em Praia Grande, SP
Avenida Presidente Castelo Branco, 13616, Caiçara, Praia Grande, SP — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Imóvel matriculado sob nº 83.350 do Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, com propriedade consolidada conforme Av.08 , constituído por “Apartamento 1103, localizado no décimo primeiro andar ou décimo segundo pavimento do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, 13.616, e Rua José Alexandre Có, na Vila Caiçara, com a área útil de 108,72m², área útil descoberta de 7,310m², área comum de 69,035m², área total de 185,065m², com fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 1,8377% do todo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, pela ordem de chegada em lugar indeterminado“. Cadastro Municipal: 2.07.05.055.022.1103-4. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 06 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i. Consta na Av. 07 da mencionada matrícula a averbação de ação de execução.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 663.669,71, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 743.310,08. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa