Apartamento, Campestre em Piracicaba, SP
Rua Vaticano, nº 656 — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,59m² em Campestre, Piracicaba, SP. Descrição: Apartamento de nº 402, localizado no 3º andar do Bloco 15 do "Condomínio Residencial Parque Piazza Brasileira", situado na Rua Vaticano, nº 656, Bairro Campestre, Piracicaba/SP. O imóvel possui 46,59 m² de área construída privativa, com 41,682 m² de área construída comum, sendo 9,90 m² de área comum de divisão não proporcional e 31,782 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 88,272 m² de área construída. O apartamento tem direito à utilização da vaga de garagem nº 198, que se encontra na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 105.453,23, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 114.944,02. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.