Apartamento, Campo Belo em São Paulo, SP
Rua Pascal, 1.649 - Apartamento n° 704, localizado no 7° pavimento do Edifício Residencial Line UP Campo Belo. - Campo Belo - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento n° 704, localizado no 7° pavimento do Edifício Residencial Line UP Campo Belo, situado na Rua Pascal, n° 1.649, Campo Belo, São Paulo/SP, com direito a uma vaga de garagem. Área privativa: 35,58m² e Área total: 78,87m², melhor descrito na matrícula n° 249.318 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 399.070,78, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 434.987,15. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 45% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 322.672,92). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.