Apartamento, Campo Limpo em São Paulo, SP
Rua Osiris de Camargo, 100, Campo Limpo, São Paulo, SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
APARTAMENTO COM 45m² E 01 VAGA DE GARAGEM. LOCALIZAÇÃO: CAMPO LIMPO (HORTO DO YPÊ) - SÃO PAULO/SP. Rua Osiris de Camargo, nº 100 e Ruas Profº Orlando Alvarenga Gaudio, Sérgio Martins Blumer Bastos e Antônio Ambuba no Horto do Ypê. Apto. nº 33 no 3º andar do Bloco 3 do Condomínio Esporte e Vida Horto do Ypê, com direito ao uso de 01 vaga na garagem, em local indeterminado no andar térreo. Área útil 45,200m². Matrícula nº 318.353 do 11º RI local. Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) A transmissão da posse ao ARREMATANTE será feita no ato do pagamento do valor integral da arrematação e da outorga da escritura. VALOR MÍNIMO: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Valor mínimo já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade da arrematação. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600.
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 270.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 294.300,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.