Apartamento em Campo Mourão, PR
Campo Mourão, PR
Sobre este imóvel
Bem (lote único) APARTAMENTO Nº 221, localizado no 1º Andar ou 2º Pavimento no bloco B-2, a esquerda e a frente de quem olha o bloco de frente pela Rua Santos Dumont, situado no EDIFÍCIO RESIDENCIAL VALÊNCIA, nesta cidade e Comarca, com a área total de 121,6500m2, sendo 82,4783m2 de uso exclusivo, 39,1717m2 de uso comum estão incluídos 30,5733m2, correspondente uma vaga para estacionamento de veículo ou 4,17% da quota parte do terreno, com fração ideal do solo de 83,33m2. Edifício esse construído sobre o lote nº 9/11, com área de 2.000,00m2 da Quadra nº 127, situado na planta desta Cidade, matriculado sobre nº 24275 do Livro 2-RG deste Ofício Imobiliário. Havido pela Matrícula nº 32.512 do 1º Cartório de Registro de Imóveis. Localização: Rua Santos Dumont 1915, Campo Mourão/PR. Com demais características descritas na matrícula nº 32.512 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campo Mourão, (Registro anterior na matrícula n° 24.275 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campo Mourão).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 192.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 215.040,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 128.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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