Apartamento, Capão Raso em Curitiba, PR
Rua Mal — Curitiba, PR
Sobre este imóvel
Apartamento com 51,44 m² em Curitiba - PR Imóvel localizado na Rua Marechal Otávio Saldanha Mazza, 6740 - Capão Raso, Curitiba - PR Apartamento º 21, bloco 01, localizado no 2 pavimento do Residencial Ouro Verde. O imóvel tem direito a uso de 01 vaga rotativa. O condomíno conta com: mercadinho lavanderia bicicletário portaria presencial 24 horas por dia monitoramento salão de festa para 40 pessoas área de lazer infantil Obs.: imóvel ocupado pelo executado. Descrição matrícula 70.373 : IMÓVEL: - APARTAMENTO nº 21, do bloco 01, localizado no 2º pavimento do "CONJUNTO RESIDENCIAL OURO VERDE", sito à rua Mal. Otávio Saldanha Mazza, nº 6740, com a área construída de 56,3225m2, área privativa de 51,4400m2, área comum de 4,8825m2 e área útil de 46,28m2, fração ideal do solo de 0,0052083333 ou 57,89m2. Conjunto construído sobre o lote de terreno B-1-A, subdivisão do lote B-1, subdivisão do lote B, situado no lugar Pinheirinho, nesta Capital, medindo 71,00 metros de frente para a Rua Mal. Otávio Saldanha Mazza (W 100-G) (estrutura Sul), por fundos correspondentes até encontrar a rua Atilio Brunetti (W-130), para a qual faz frente, por uma extensão de 71,00 metros, pelo lado direito de quem da rua Mal. Otávio Saldanha Mazza olha o mesmo, mede uma extensão de 143,00 metros, onde faz divisa com o lote B-1-B da mesma subdivisão, pelo lado esquerdo mede igualmente 143,00 metros de extensão e faz divisa com o lote B-2, de forma retangular, com a área total de 10.153,00m2.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 122.244,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 133.246,51. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.