Apartamento, Casa Caiada em Olinda, PE
Rua Professor Diógenes Fernandes Tavorá, 1260 - Apartamento nº 105, Bloco 02, localizado no Condomínio Residencial Jardim Olinda II, com direito a uma vaga de garagem. - Casa Caiada - Olinda / PE — Olinda, PE
Sobre este imóvel
Apartamento nº 105, Bloco 02, localizado no Condomínio Residencial Jardim Olinda II, com direito a uma vaga de garagem. Rua Professor Diógenes Fernandes Tavorá, nº 1.260, Casa Caiada, Olinda/PE. Área privativa: 57,04m² e Área total: 74,71m². Matrícula nº 32.937 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Olinda/PE.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 72.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 78.480,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.