Apartamento, Casa Verde em São Paulo, SP
Avenida Ordem e Progresso, nº 1.030 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento localizado na Casa Verde, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o Apartamento D-21, situado no 2º pavimento do Bloco III do Edifício Maria Angélica, na Avenida Ordem e Progresso, nº 1.030, no 44º Subdistrito do Limão, antes 23º Subdistrito da Casa Verde, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área útil de 81,55 m² e área comum de 64,07 m², totalizando uma área construída de 145,62 m², incluindo uma vaga indeterminada na área coletiva de estacionamento. A fração ideal no terreno é de 70,40 m², correspondente a 1,1904%. Avaliação atualizada do imóvel é de R$ 432.776,00 (maio/2026). Existem ônus e restrições relacionados ao débito da taxa de condomínio, totalizando R$ 499.586,16.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 261.276,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 292.629,12. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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