Apartamento, Castelo em Campinas, SP
Rua Carlos Gerim, 147, Apartamento 306, Ed. Torre del Trentino — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Campinas, São Paulo. Descrição: Apartamento localizado no bairro Castelo, Campinas - SP, com área total de 98.42 m², sendo 65.17 m² de área privativa e 33.25 m² de área comum. O imóvel é desocupado e possui 2 suítes, 1 lavabo, 1 vaga de garagem, 1 sala, 1 cozinha e 1 varanda. O edifício conta com diversas comodidades, incluindo academia, ar-condicionado, elevador, espaço gourmet, fitness, hall e playground. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana completa e ambiente tranquilo, ideal para famílias. O valor alvo do imóvel é de R$ 550.000,00.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 550.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 599.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.