Apartamento, Centro em Araraquara, SP
Avenida Espanha, 780 - Ap 121 e 122 - Edifício Torello Dinucci - Centro - Araraquara / SP — Araraquara, SP
Sobre este imóvel
Apartamento nº 121 e 122, localizados no 12º andar, do Edifício Torello Dinucci, situado na Avenida Espanha, nº 780, Centro, com direito as vagas nº 25-A, 25-B, nº 17-A e 17-B. Área privativa estimada: 414,88m². Matrículas n° 41.365 e 41.366 do 1º RI local. Planta ampla, com excelente potencial de personalização 4 dormitórios (3 suítes + suíte master com closet) Ambientes sociais robustos e bem distribuídos Espaço dedicado para home cinema Escritório, bar e lavabo Acabamentos diferenciados em madeira 4 vagas de garagem
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 550.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 616.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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