Apartamento, Centro em Barueri, SP
Avenida Henriqueta Mendes Guerra, 1330, Apartamento Nº 82 — Barueri, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Barueri, São Paulo. Descrição: Imóvel padrão com 51,05 m² de área construída e 51,05 m² de área privativa, localizado na Avenida Henriqueta Mendes Guerra, 1330, Apartamento Nº 82, Torre Brisa Antártica, no Condomínio Inspire Barueri, Centro. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está ocupado. O valor do condomínio é de R$ 572,67 e o IPTU é de R$ 3.059,00. O imóvel está sujeito a uma ação judicial em trâmite e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 255.900,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 278.931,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.