Apartamento, Centro em Buritis, MG
Buritis, MG
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA LEI 9.514/97 APTO RESIDENCIAL 205 | A.T. 90,16M² E A.P 54,30M² - COND. VERSIANI EM BURITIS/MG - cod. 783200 LOTE 1 MATRÍCULA 18.651 CNM 053991.2.0018651-65 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BURITIS/MG: Apartamento nº 205, localizado no 2º pavimento superior do Condomínio Versiani, situado nesta cidade e comarca de Buritis, na Rua Bahia, nº 729, no Centro, feito de tijolos, estrutura de concreto, coberto de laje e telha de zinco, com 05 cômodos, sacada e área de serviço, piso de cerâmica, com área privativa principal de 54,30m², área de uso comum de 35,86m², área total de 90,16m², com direito à vaga de garagem nº 205, fração ideal de 0,06758, do terreno constituído pelo lote 20, da quadra 29, cadastrado sob o código nº 01.0029.0109.016, melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R-2 e R-21 da matrícula nº 4.995, deste Ofício. Cadastro Imóvel Prefeitura: 00015751 | Inscrição Prefeitura: 01.000029.000109.0016. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Bahia, nº 715, Centro, Buritis/MG. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : O imóvel está localizado na área urbana com infraestrutura completa (vias asfaltadas, iluminação pública, energia elétrica, rede de água e esgoto, rede de telefonia e coleta de lixo). 1º Leilão: 23/06/2026, terça-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 365.552,84 (trezentos e sessenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e oitenta e quatro centavos) 2º Leilão: 24/06/2026, quarta-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 301.236,45 (trezentos e um mil, duzentos e trinta e seis reais e quarenta e cinco centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 301.236,45, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 328.347,73. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 18% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 64.316,39). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.