Apartamento, Centro em Campinas, SP
Rua Quatorze de Dezembro, nº 303 – Apartamento 615 — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 55,13 m² no Centro, Campinas, SP. Descrição: Imóvel localizado no 6º pavimento do Condomínio Cambuí Apart Hotel, na Rua Quatorze de Dezembro, nº 303, em Campinas/SP. O apartamento possui 01 quarto e 01 banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais. A área privativa total é de 23,88 m², com uma área comum de 31,25 m², totalizando 55,13 m². A unidade é destinada a uso residencial/hoteleiro e está inserida em um edifício com área total de 1.670,94 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 195.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 212.550,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.