Apartamento, Centro em Esteio, RS
Rua Rio Grande, 2255 - Centro - Esteio / RS — Esteio, RS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Rio Grande, 2255, Apto 405, Bloco B, Morada Do Esteio, Centro, Esteio, RS, 93265901 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 42 m² de área construída, 42 m² de área privativa, 28 m² de área comum. Matrícula(s): 13.433. Cartório: CRI DE ESTEIO. Inscrição da Prefeitura: 21496. Taxa de condomínio: R$ 400,64 IPTU anual: R$ 669,39
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 58.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 63.765,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.