Apartamento, Centro em Santo Ângelo, RS
Rua Marechal Floriano, 2102 - Centro - Santo Ângelo / RS — Santo Ângelo, RS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Marechal Floriano, 2102, Apto 201 Edificio Comercial E Residencial Geiss, Centro, Santo Ângelo, RS, 98801650 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 75 m² de área construída, 75 m² de área privativa, 3 m² de área comum. Matrícula(s): 39.610. Cartório: 1º CRI DE SANTO ANGELO. Inscrição da Prefeitura: 014.478.040. IPTU anual: R$ 1.600,00
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 142.896,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 155.756,64. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.