Apartamento, Centro em São Bernardo do Campo, SP
Avenida Aldino Pinotti, nº 500 — São Bernardo do Campo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 22º andar da Torre nº 09 do empreendimento "Domo Prime", no Condomínio Domo Residencial. Possui área privativa de 237,00m² e total de 439,145m². O apartamento é composto por sala de estar, sala de jantar, sala de TV, terraço, lavabo, quatro dormitórios do tipo suíte, hall, cozinha com copa e despensa, área de serviço e W.C. O imóvel conta com 04 vagas na garagem coletiva do empreendimento.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.311.562,77, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.609.603,42. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.