Apartamento, Centro em Tubarão, SC
Rua Teodoto Tonon, 773 - Apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento do Condomínio Residencial Estaleiro. - Centro - Tubarão / SC — Tubarão, SC
Sobre este imóvel
Apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento do Condomínio Residencial Estaleiro, situado na Rua Teodoto Tonon, nº 773, Centro, Tubarão/SC, e Vaga de Garagem nº 03. Área privativa: 59,68m² (apto) 12,50m² (vaga) e Área total: 69,33m² (apto) 14,57m² (vaga), melhor descritos nas matrículas n° 29.533 e 29.553 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Tubarão/SC.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 244.976,32, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 267.024,19. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 30% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 105.297,39). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.