Apartamento, Centro em Uruguaiana, RS
Rua General Bento Martins, 3255 - Apto 12 - Centro - Uruguaiana / RS — Uruguaiana, RS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua General Bento Martins, 3255, Apartamento 12 - Edifício Dona Fani, Centro, Uruguaiana, RS, 97501636 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 84 m² de área construída, 84 m² de área privativa, 11 m² de área comum. Matrícula(s): 10.910. Cartório: 1º CRI DE URUGUAIANA. Inscrição da Prefeitura: 334-0. Taxa de condomínio: R$ 280,00 IPTU anual: R$ 678,96
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 180.960,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 197.246,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.