Apartamento, Cerqueira César em São Paulo, SP
Alameda Itú, 1.571 - U-0702 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 17,60 m² localizado nos Jardins, São Paulo. Descrição: Oportunidade no ON Jardins, empreendimento moderno e sofisticado situado na Alameda Itu, nº 1571, no bairro Jardins, São Paulo/SP. A unidade U-0702 possui 17,60 m² de área privativa, com um layout funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. O empreendimento oferece acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia de alto padrão e mobilidade urbana. O projeto conta com arquitetura contemporânea e diversas áreas comuns, como coworking, academia, piscina e lavanderia. A unidade possui 01 dormitório e 01 banheiro, com débitos de condomínio e IPTU 100% quitados até a data do leilão.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 216.480,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 235.963,20. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.