Apartamento, Chácara Taver em Santa Bárbara D'oeste, SP
Rua Soldado Juvenal Alves Corrêa, nº 263 – Apto nº 101 — Santa Bárbara d'Oeste, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, São Paulo. Descrição: Direitos sobre apartamento residencial localizado no térreo do Bloco I do "Condomínio Residencial Bosque dos Pássaros", situado à Rua Soldado Juvenal Alves Corrêa, nº 263. O apartamento possui 43,33 m² de área privativa e 20,1790 m² de área comum, totalizando 63,5090 m². A fração ideal no terreno é de 0,3289474%. O imóvel não possui benfeitorias individualizadas.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 116.250,35, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 126.712,88. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.