Apartamento, Cidade Nova em França, SP
Rua Felisbino de Lima, 1389 - Cidade Nova - Franca / SP — Franca, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Felisbino De Lima, 1389, Apto (Duplex) - 2604 - Condomínio Residencial Terraço D' Itália, Cidade Nova, Franca, SP, 14401146 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 285 m² de área construída, 285 m² de área privativa, 202 m² de área comum. Matrícula(s): 118.786. Cartório: 1º CRI FRANCA. Inscrição da Prefeitura: 01111120153852/VAGAS: VM84, VM85, VM86, VM87 As vagas de garagem ficam no 2º subsolo do edifício. IPTU anual: R$ 4.476,72
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.179.360,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.285.502,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.