Apartamento, Cidade Ocian em Praia Grande, SP
Rua Guimarães Rosa, nº 142 – Apto. 52 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 87m² em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 5º andar do Residencial Rio D'Ouro XIII, registrado sob a matrícula nº 215.045. O apartamento possui uma fração ideal de 2,4621% sobre o terreno e áreas comuns, além de 2 vagas de garagem no estacionamento coletivo do prédio. O imóvel encontra-se ocupado e há uma Ação Anulatória em curso relacionada a ele. Situado em Praia Grande, o apartamento oferece acesso facilitado à praia, comércio local e transporte público, sendo uma boa oportunidade para moradia, locação de temporada ou investimento. A condição de pagamento é à vista ou financiamento direto com a Vendedora.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 329.010,31, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 368.491,55. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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