Apartamento, Condomínio Quintas do Cabral em Curitiba, PR
Curitiba, PR
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : APARTAMENTO tipo I sob nº 404 localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco D, do Condomínio Quintas do Cabral, situado na Rua Coronel Amazonas Marcondes, 1065 e Rua Vereador Antonio dos Reis Cavalheiro, nesta capital, cujo apartamento localiza-se do lado esquerdo do apartamento com final 03, com área construída de utilização exclusiva de 67.0150m2, área de uso comum de 11.4570m2, perfazendo a área correspondente ou global construída de 78,4720m2, fração ideal do solo e partes comuns de 0,0053592 e quota do terreno de 40,9183m2, com demais característicos e confrontações constantes da matricula nº 38125 da 2ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR (mov. 144.2). VAGA DE GARAGEM simples sob nº 14 localizada no subsolo do Bloco D do Condomínio Quintas do Cabral, situado na Rua Coronel Amazonas Marcondes, 1065 e Rua Vereador Antonio dos Reis Cavalheiro, nesta Capital, cuja vaga tem capacidade para 01 (um) veículo de passeio de porte pequeno, com a área construída de utilização exclusiva de 12,0000m2, área de uso comum de 5,4326m2, fração ideal do solo e partes comuns de 0,0007143, e quota do terreno de 5,4553m2, com demais característicos e confrontações constantes da matricula nº 38126 da 2ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR (mov. 148.2). O imóvel encontra-se desocupado.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 202.940,94, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 227.293,85. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 202.940,93). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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