Apartamento, Consolação em São Paulo, SP
Rua Bela Cintra, 1.032 - U-0201 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,56 m² localizado em Consolação, São Paulo. Descrição: Oportunidade no HOUSI Paulista, um empreendimento moderno e sofisticado situado na Rua Bela Cintra, nº 1032, no bairro Consolação, São Paulo/SP. A unidade U-0201 é um studio/1 dormitório com 42,56 m² de área privativa, apresentando um layout funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. O empreendimento oferece acesso a uma ampla infraestrutura de serviços, comércio, gastronomia, hospitais, instituições de ensino e polos culturais, além de excelente mobilidade urbana. O projeto conta com arquitetura e interiores assinados pela Pascali Semerdjian e paisagismo desenvolvido pela Archscape. Os débitos de condomínio e IPTU estão 100% quitados até a data do leilão. O empreendimento possui diferenciais como áreas comuns com Working Pro, Lobby Concierge, Bike Sharing, Laundry Share e Skylounge, além de unidades com porta de acesso com fechadura eletrônica e tomada USB.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 477.523,20, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 534.825,98. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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