Apartamento, Consolação em São Paulo, SP
Rua Bela Cintra, 1032 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Consolação, São Paulo. Descrição: APARTAMENTO Nº 914, localizado no 8º pavimento ou 9º andar do EDIFÍCIO HOUSI PAULISTA, situado na Rua Bela Cintra nº 1.032, no 34º Subdistrito Cerqueira César, nesta cidade de São Paulo. O imóvel possui área privativa de 17,590m², área comum de 20,593m², área total de 38,183m² e fração ideal de 0,0046631%. Os condôminos dos apartamentos do Edifício Housi Paulista utilizarão as quarenta e cinco (45) vagas da garagem coletiva existente nos 2º e 1º subsolos, sempre com auxílio de manobrista. O Edifício Housi Paulista contém 185 apartamentos e foi registrado em 20/12/1976.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 145.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 162.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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