Apartamento, Crixá em Brasília, DF
Brasília, DF
Sobre este imóvel
Descrição: Direitos aquisitivos que a executada possui, decorrentes de contrato de alienação fiduciária, sobre o Apartamento nº 303, situado no 3º Pavimento, do Bloco "D" CRIXÁ - CONDOMINIO VI, edificado no Lote nº 03, da Rua 03, do BAIRRO CRIXÁ, da cidade, com a área privativa de 47,65m², área de uso comum de 80,21m², área total de 127,86m² e respectiva fração ideal de 0,003673 do citado Lote nº 03, que mede: 9,981m + 2,100m + 104,193m pela frente; 114,173m pelo fundo; 108,871m + 100,079 pela lateral direita e 211,050m pela lateral esquerda, perfazendo a área de 24.075,277m², limitando-se pela frente e fundo com vias públicas, pela lateral direita com o Lote nº 01, da Rua 3, e praça, e pela lateral esquerda com o Lote nº 04, da Rua 03. O imóvel está situado na Rua 03, Lote 03, Bloco D, Unidade 303, Condomínio do Crixá VI, São Sebastião/DF, CEP 71.695-094. Com demais características constantes na matrícula nº 170.428 do 2º CRI de Brasília/DF. Ônus: Há registro de alienação fiduciária sobre o imóvel em favor da Caixa Econômica Federal, sob contrato de nº 171003104698, cujo valor do débito era de R$ 101.7566,15 em data de 08/06/2026 (ID 278913542). O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor-fiduciante, substituindo-o na relação contratual com o credor-fiduciário; neste caso, torna-se titular (bônus) dos direitos aquisitivos e obriga-se (ônus) a resgatar o saldo da dívida em cumprimento da condição.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.891,53, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.118,51. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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