Apartamento, De Pitimbu em Natal, RN
Rua Dos Perdizes, 7.979 — Natal, RN
Sobre este imóvel
Apto. 57m², 01 vaga, Pitimbu, em Natal/RN Localização: Rua dos Perdizes, 7.979, apto. 103, Torre 01, bairro de Pitimbu, em Natal/RN, Natal Brisa Condomínio Clube - CEP 59067-480 Área Privativa: 57m² Área Comum: 28m² Matrícula nº: 36.028 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Natal/RN - 3ª Zona Inscrição Prefeitura: 2.033.0320.03.0800.0003.4 e sequencial 9.232582-3 DOSSIÊ: 02.21028 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel a ação 0807436-50.2023.8.20.5300. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 17/jun/2026, a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 282.714,93 2ª Praça: Abertura: 17/jun/2026, a partir das 10h11 Fechamento: 22/jun/2026, a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 233.690,54 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Percentual de desconto 17% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 233.690,54, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 254.722,69. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.