Apartamento, Desocupado No Anita Garibaldi em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
Apartamento. 67m², 1 vaga, Desocupado no Anita Garibaldi, Joinville/SC Endereço: Rua Independência nº 710, Bloco C, Apartamento 02, Ed. Portal da Independência, Anita Garibaldi, Joinville/SC, CEP 89203-540. A unidade constituída pelo apartamento nº 02-C, do Condomínio Residencial Portal da Independência, situado nesta cidade, à rua Independência nº 710, com área privativa de 67,60m², área de uso comum de 23,71m², área total de 91,31m², correspondendo a fração ideal do solo, coisas de uso comum e fins proveitosos, equivalentes a 1,512% (79,810m²) do terreno, com uma vaga de garagem, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 19.334 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 144271 - 13.20.02.24.0741.0022. Código do Imóvel: 11478 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 283.000,00 - percentual de desconto: 20% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 226.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 253.568,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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