Apartamento, Distrito Federal em Paranoá, DF
Av. 06/153.656. Obs.: Imóvel localizado em área toda asfaltada — Paranoá, DF
Sobre este imóvel
Apartamento nº 104 c/ 96,45m² (área privativa de 46,00m² e área de uso comum de 50,45m²), Térreo, Bloco "M", Lote 01, Conjunto 05, Quadra 04, Paranoá Parque, CRI nº. 153.656, Paranoá, Distrito Federal. (Proc. 0703236-83.2024.8.07.0008) Ônus: Inalienabilidade conforme Av. 06/153.656. Obs.: Imóvel localizado em área toda asfaltada, com iluminação pública, pista sinalizada, bem próximo as avenidas comerciais do Paranoá, ao Corpo de Bombeiros, ao Batalhão da PM do Paranoá, com estacionamento descoberto em frente ao prédio, portão, interfone, imóvel composto por 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha. O imóvel está localizado em zona urbana, com semáforo, sinalização de transito, hospital, escola, mercados, igrejas, polícia, comércio próximos. No tocante ao parcelamento e à utilização do solo, a região na qual se encontra o imóvel é predominantemente residencial e urbana. A região onde se encontra o imóvel dispõe de: rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, transporte coletivo, vias asfaltadas, cobertura de internet, coleta de lixo, entrega postal, escolas públicas e privadas, supermercados, farmácias, padarias, centros de saúde, e comércio diversificado. Além disso, está localizado na cidade do Paranoá/DF, onde há completa rede bancária e hospital público. Circunscrição: Paranoá/DF Réu(s)/Executado(s): DIANA MARCIA RODRIGUES BARRETO. Autor(es)/Exequente(s): CONDOMINIO PARANOA PARQUE. Advogado(s): JOSE ALVES COELHO (23468DF).
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 50.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 54.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.