Apartamento, Dorândia em Barra do Piraí, RJ
Br 393 Km 271, s/n - Apto B-102 - Bloco B - Condomínio Village das Águas Residencial Apart Hotel - Dorândia - Barra do Piraí / RJ — Barra do Piraí, RJ
Sobre este imóvel
Apartamento nº B-102, Bloco B, do Condomínio Village das Águas Residencial Apart Hotel, situado na Rodovia BR 393 Km 271, zona urbana do distrito de Dorândia, 2º de Barra do Piraí, constituído de sala, copa, banheiro, lavabo, 2 varandas e quarto; área total construída de 100,90 m² sendo 39,48 m² de área privativa e 61,42 m² de área de uso comum, e 12,50 m² para a vaga de garagem privativa de cada apartamento em área descoberta, com fração ideal de 159,5105 m² ou 0,59674% do terreno, na área própria sob nº 3, hoje zona urbana, melhor descrito em seus limites e confrontações na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 6.356 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Piraí/RJ.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 368.481,24, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 401.644,55. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.