Apartamento, Engenho de Dentro em Rio de Janeiro, RJ
Leilão ExtrajudicialRua Henrique Scheid, 21, Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, RJ — Rio de Janeiro, RJ
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Apartamento 1112 do Bloco “01”, com 74m² de área construída e direito a uma vaga de garagem do Grupo D, do edifício situado na Rua Henrique Scheid, nº 21, medindo o terreno designado por Lote 1 de 3ª Categoria do PA. 48.283, 34,90m de frente para a Rua das Oficinas, Rio de Janeiro/RJ, mais 7,28m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Henrique Scheid, por onde mede 21,11m; 13,74m de fundo por onde faz testada para a Via Projetada 3; 179,98m à direita em dois segmentos de 119,51m, em curva subordinada a um raio interno de 98,40m, mais 60,47m; 194,585m à esquerda, em 10 segmentos de 19,00m, mais 61,50m, mais 32,75m, mais 11,875m, mais 16,00m, mais 13,00m, mais 2,125m, mais 32,25m, mais 2,125m, mais 3,96m.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 796.706,24, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 892.310,99. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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